DAS erwartet Sie

Geben Sie Ihren Wünschen den Raum, den sie verdienen. Farbenfrohes Kinderzimmer, exquisites Ankleidezimmer, gemütlicher Leseplatz oder gemeinsames Musikzimmer? Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die genug Platz für Fantasie und Wachstum bieten.

 

 

Die durchdachte Zimmeraufteilung über mehrere Etagen bietet ein harmonisches Zusammenleben mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Das ausgebaute Dachgeschoss hält den Schlüssel zu Ihrem privaten Refugium bereit – ein Rückzugsort mit umwerfendem Ausblick, der Ruhe und Erholung verspricht.

 

  • Alle Wohn- und Badbereiche sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist werden. Das Ergebnis? Weniger Heiz-Emissionen und ein gesteigerter Wohlfühlfaktor für Sie.
  • Optimale Wärmedämmung dank Dreifachverglasung in allen Wohnräumen
  • Ausreichend Stauraum dank vollständiger Unterkellerung und Abstellraum unter der Treppe
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Keller- und Dachflächenfenster) sorgen für noch mehr Privatsphäre und Sicherheit
  • Hohe Energieeffizienz, ein gesundes Raumklima, Langlebigkeit und Stabilität sowie effektiver Schallschutz dank massiver Bauweise nach gültigem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Stand April 2024
  • Stilvoller Designboden in den Wohnräumen und moderne Sanitärausstattungen mit hochwertigen Geberit-Produkten verleihen Ihrem Zuhause einen Hauch von zeitloser Eleganz
  • Mit Badewanne und bodengleicher, gefliester Dusche ausgestattetes Tageslichtbad
  • Das zusätzliche Gäste-WC im Untergeschoss bietet Komfort ohne Wartezeiten

 

 

Der Kauf von Wohneigentum ist eine bedeutende Entscheidung, die wohlüberlegt sein sollte. Umso wichtiger ist es, verlässliche Partner und Dienstleister an seiner Seite zu wissen. Die Langen Massivhaus GmbH & Co. KG steht für eine einwandfreie Bauausführung und eine gründliche Qualitätskontrolle.

In Zusammenarbeit mit dem TÜV Süd bietet Ihnen der Projektentwickler ein umfassendes Baucontrolling an, damit Sie Ihren Einzug ganz entspannt angehen können. Die unabhängige Prüfung durch erfahrene Experten schützt Sie vor möglichen Mängeln, Nachbesserungen und den damit verbundenen zusätzlichen Kosten. Das Baucontrolling beinhaltet eine detaillierte Inspektion, Protokollierung und Bauabnahme einschließlich der Erstellung eines Gutachtens. Dabei werden alle entscheidenden Bereiche von der Kellerabdichtung über den Rohbau bis zur Dachdämmung und den Fassadenarbeiten sorgfältig überprüft.

Mit dem Blower-Door-Test stellt der Projektentwickler sicher, dass Ihr Haus lückenlos abgedichtet ist und den vereinbarten Qualitätsstandards in Bezug auf Energieeffizienz entspricht. Dieses Testverfahren verwendet ein Differenzdruck-Messverfahren, um die Luftwechselrate zu bestimmen und kleinste Undichtigkeiten in der Gebäudehülle aufzuspüren, die vor Abschluss der Arbeiten behoben werden.

 

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