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Wohnung mit Blick ins Grüne

Steinbach liegt auf einer Höhe von 166 m ü. NN im Vordertaunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg entfernt. In Sichtweite befinden sich in Richtung Nord­westen der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline und bei sonnigem Wetter ist der Blick bis zum Staudinger-Kraftwerk in Großkrotzenburg  bei Hanau möglich.
Die Stadt ist umgeben von weiten Feldfluren. Im Südosten liegt das Tal des Steinbachs, der in Praunheim in die Nidda mündet.
Städte wie Bad Homburg, Wiesbaden oder Frankfurt erreichen Sie In ca. 15 Minuten über die Anschlussstellen der Autobahnen A5, A66 und A661. Bis zum Flughafen Rhein-Main in Frankfurt sind es 15 km und ca. 20 Fahrminuten. Ein direkter S-Bahnanschluss bringt Sie in 13 Minuten nach Frankfurt-Hauptbahnhof. Vor Ort in Steinbach fahren die Buslinien 251 über das Frankfurter Nordwestzentrum nach Kronberg und die Buslinie 252 bringt Sie über Oberursel, Weißkirchen nach Eschborn. Die S-Bahnlinie S 5 fährt über Friedrichsdorf, Bad Homburg, zur Messe Frankfurt bis nach Frankfurt-Süd.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Bio-Hofladen und Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Wochenmärkte finden Samstags auf dem St.-Avertin-Platz und Dienstags auf dem Pijnackerplatz statt.

Überblick

Objekt-ID 263
Zimmeranzahl3
Gesamtfläche ca.81,21 m²
Baujahr Haus1971
Kaufpreis200.000 Euro
Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
 
Energieausweis
 
Bedarfsausweis128 kWh/m²(*a)
EnergieeffizienzklasseD
Warmwasser enthaltenja
EnergieträgerGas
Erstelldatumab 01.05.2014
gültig bis03.08.2018
Baujahr Wärmeerzeuger2016

Schnellkontakt

Ihr neues Zuhause wurde 1971 erbaut. Ihre Wohnetage befindet sich in einem 9-stöckigen Gebäude und hier im 7. Obergeschoss mit Südwestlage. Die Aufteilung ist praktisch mit kurzen Wegen. Großzügiges Schlafzimmer mit über 15 m² Fläche. Die Küche hat fast 8 m² und die geräumige Diele mit über 14 m² hat viele Abstellflächen. Das helle, innenliegende Duschbad liegt direkt gegenüber des großen Schlafzimmers. Das Badezimmer ist hell und deckenhoch gefliest. Vor ca. 3 Jahren wurde der Durchlauferhitzer im Bad erneuert. Laut Angaben des Eigentümers wurden die Fenster 2008/2009 mit 3-fach-Verglasung erneuert. Die großen Rollläden im Wohnzimmer wurden neu angeschafft. Viele Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht.

Genießen Sie einen traumhaften Blick von Ihrem Balkon auf die Taunushöhen. Bis Eschborn, Königstein, Kronberg, Oberursel und Bad Hom­burg kann der Blick schweifen.

Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz hinzugemietet werden. Derzeit hat der jetzige Eigentümer einen PKW-Stellplatz im Tiefdeck für 40 €/mtl. angemietet.

Anbieter

  • Hähnlein & Krönert
  • Immobiliengesellschaft gmbH
  •  
  • Wickerer Weg 13–15
  • D-65719 Hofheim am Taunus
  •  
  • Tel: +49 (0)6192 - 206820
  • Fax: +49 (0)6192 - 27467
  •  
  • info@hki24.de