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Haus-im-Haus - helle Wohnung auf 2 Ebenen

Mainz-Bretzenheim ist ein Vorort von Mainz – nah zur Stadtmitte und doch mit ländlichem Charakter. Das zeigen Bauern- und Obsthöfe mit ihren Hofläden in unmittelbarer Nähe. Allerdings beherbergt Mainz-Bretzenheim eine ausgeprägte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, oder sie nutzen den ÖNV, um mit dem Bus in 13 Min. in die Stadtmitte von Mainz zu fahren. Die Altstadt und auch den Rhein erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Mit dem Bus kommt man nach 2 Stops zum Universitätsklinikum oder die Gutenberg-Universität oder für Fans die Heimat des FSV Mainz 05 – die Opelarena. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden – das Gutenberg-Center ca. 10 Min fußläufig erreichbar, bietet Möglichkeiten für den Großeinkauf.

Es gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, Exposé und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% – inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer – wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Investor stammen für deren inhaltliche Richtigkeit HÄHNLEIN & KRÖNERT nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.

Überblick

Zimmeranzahl4
Gesamtfläche ca.127,05 m²
StellplatzartStellplatz
 
Energieausweis
 
Kennwert84 kWh/(m²*a)
VerbrauchsausweisGültig bis 26.6.2028
Warmwasser enthaltenja
EnergieträgerGas
Baujahr1993
EffizienzklasseC

Schnellkontakt

Mitten in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten, bestehend aus sechs aneinander gereihten Einzelhäusern, liegt diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über ein freundliches Treppenhaus. Die Wohnung lädt Sie ein in ein großes, lichterfülltes Wohnzimmer mit davorliegendem Sonnenbalkon, umgeben von reichlich Grün. Auf der gleichen Ebene haben Sie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten und eine Garderobe. Der Boden ist hier mit pflegeleichten, hellen Fliesen belegt.
Im Obergeschoss wird es behaglich – ein Rückzugsort für jeden unterm Dach. Ein sehr großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Oder andersrum; großes Kinderzimmer und die Eltern ziehen sich ins andere Zimmer zurück und haben dazu ein Arbeits- oder Ankleidezimmer. Dazwischen liegt Ihr Badezimmer, mit Dusche und Wanne. Die Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgestattet. Erleben Sie ein Wohngefühl der Sonderklasse. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit 127 m² Wohnvergnügen.
Zur Wohnung gehört auch ein ordentlicher, trockener Kellerraum mit Holzregalen. Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz direkt vor dem Haus.

Anbieter

  • Hähnlein & Krönert
  • Immobiliengesellschaft gmbH
  •  
  • Wickerer Weg 13–15
  • D-65719 Hofheim am Taunus
  •  
  • Tel: +49 (0)6192 - 206820
  • Fax: +49 (0)6192 - 27467
  •  
  • info@hki24.de